Asuminen Helsingissä

سکونت در هلسینکی

در هلسینکی امکانات مختلف و متنوعی برای سکونت وجود دارد از آپارتمان گرفته تا منزل ویلایی و از خانه‌های استیجاری گرفته تا خانه‌های شخصی. بیشتر اهالی هلسینکی در آپارتمان زندگی می کنند. قیمت مسکن در قسمت‌های مختلف شهر متفاوت است. تمام محله‌های هلسینکی امن است و وسایل نقلیه عمومی خوب کار می کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد وسایل نقلیه عمومی به صفحه اطلاعاتی درباره هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

هزینه‌ های سکونت در هلسینکی

در ابتدای سال 2020، اجاره بهای هر متر مربع در هلسینکی به طور میانگین در بازار آزاد 22.7 یورو و پس از یارانه های دولتی 13 یورو بود (مرکز آمار). علاوه بر این، باید مبلغ برق، اینترنت، آب و بیمه خانه را که معمولاً مؤجرها مطالبه می کنند، پرداخت نمود.

در صورتی که مالک خانه باشید، پول شارژ و احتمالاً وام مسکن را پرداخت می کنید. اگر در هلسینکی خانه بخرید و درخواست وام کنید، بانک ها توصیه می کنند که هزینه های سکونت 40 درصد از همه درآمدها باشند.

در صورتی که درآمد خانواده شما کم است، ممکن است حق دریافت کمک هزینه مسکن داشته باشید. می توانید درخواست مسکن مقرون به صرفه شهرداری هلسینکی را هم بکنید .(Heka)

در صورتی که می خواهید در هلسینکی خانه اجاره کنید یا بخرید و در مورد سکونت سؤال دارید، با شماره تلفن 4666 202 010 تماس بگیرید و به زبان انگلیسی راهنمایی بخواهید (مبلغ تلفن محلی). خدمات تلفنی در روزهای دوشنبه بین ساعات 12.30 - 8.30 و روزهای چهارشنبه بین ساعات 18.00 - 14.00 خدمات ارائه می دهد.

برای مطالعه بیشتر در مورد کمک هزینه های مسکن کلا (Kela) به صفحه کمک هزینه مسکن InfoFinland مراجعه کنید.

قیمت های فروش و اجاره بهای خانه ها را در صفحه وزارت محیط زیست Asuntojen.hintatiedot.fi- نگاه کنید (هلسینکی را انتخاب کنید).

linkkiAsuntojen.hintatiedot.fi:
اطلاعاتی در مورد قیمت های مسکن های فروخته شده و اجاره داده شدهفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiKela:
محاسبه کمک هزینه مسکن عمومی (هلسینکی را انتخاب کنید)فنلاندی | سوئدی

مسکن استیجاری

نزدیک به نیمی از اهالی هلسینکی در خانه‌های استیجاری سکونت دارند. چندین شرکت، شهرداری هلسینکی، افراد شخصی و دیگر مؤسسه‌ها مسکن اجاره می دهند. می‌توانید از کارفرمای خود نیز در مورد خانه‌های سازمانی سؤال کنید.

مساحت، محل استقرار و وضعیت مسکن بر روی اجاره‌بهای خانه‌های استیجاری در هلسینکی تأثیر می گذارند. اجاره‌بها در خارج از مرکز هلسینکی ارزان تر است. اجاره‌بهای خیلی از مسکن هاخانه‌های دو اتاقه با آشپزخانه در هلسینکی تقریباً بین 800-1100 یورو در ماه می باشد و اجاره‌بهای خیلی از مسکن‌ های سه اتاقه با آشپزخانه تقریباً بین 1000-1500 یورو در ماه است. اجاره‌بهای خانه‌های مبله کمی بالاتر است.

مستأجر باید علاوه بر اجاره‌بها، هزینه مصرف برق، آب، بیمه مسکن و احتمالاً هزینه خط اینترنت را هم پرداخت نماید. علاوه بر این باید ودیعه نیز پرداخت نمود که معادل 3-1 ماه اجاره‌بهاست. هنگامی که مستأجر از مسکن نقل مکان کند، ودیعه به او برگردانده می‌ شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه جستجوی مسکن استیجاری، قرارداد مسکن و در مورد مدارک و اسناد دیگر، به صفحه مسکن استیجاری و قرار داد اجاره خانه InfoFinland مراجعه کنید.

مسکن استیجاری شخصی در هلسینکی

در هلسینکی برای خانه‌های کوچک تقاضای بیشتری وجود دارد. بهتر است که از مناطق مختلفی تقاضای مسکن کنید. بدین ترتیب امکان پیدا کردن مسکن بالاتر است. به طور متوسط، از طریق شرکت های Satoو VVO&Lumo سریع تر می‌توان مسکن تهیه نمود. بهتر است که هم‌زمان از مناطق مختلفی تقاضای مسکن نمود. اطلاعات مربوط به خانه‌های استیجاری در هلسینکی را می توان از خدمات اینترنتی مختلف جستجو نمود.

linkkiOikotie.fi:
جستجوی مسکن برای اجارهفنلاندی

linkkiVuokraovi.com:
جستجوی مسکن برای اجارهفنلاندی | انگلیسی

مسکن استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی

اجاره‌بهای خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی (مسکن‌های (ARA، از خانه‌های شخصی کمتر است. علاوه بر این نیازی به پرداخت وثیقه نیست. اجاره دادن خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری، بر عهده خدمات vuokra-asunnon haku است. به سه روش می‌توانید خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی را تقاضا کنید:

  1. در صورتی‌که از بانک اینترنتی استفاده می کنید، فرم تقاضا را در سایت شهر هلسینکی و بخش انجام امور به‌ صورت الکترونیکی تکمیل کنید.
  2. در صورتی که بدون استفاده از بانک اینترنتی تقاضای مسکن می کنید، فرم تقاضای الکترونیکی را در سایت asunnonhaku.hel.fi پر کنید.
  3. علاوه‌ بر این می‌توانید به دفتر خدمات vuokra-asunnon haku مراجعه نموده و فرم کاغذی را پر کنید.

vuokra-asunnon haku

Työpajankatu 8

تلفن: 13030 310 (09)

برای اینکه بتوانید خانه‌ های شهرداری را درخواست کنید بایستی حداقل دارای اجازه اقامت یک‌ساله باشید. خانه‌‌های شهری متقاضیان زیادی دارند. می‌ توانید در مورد خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی از طریق پست الکترونیکی asunnonhaku (at) hel.fiیا در چت مرکز راهنمایی و مشاوره سکونت (Asumisneuvonnan Chat) سؤال کنید.

از خدمات مرکز راهنمایی و مشاوره سکونت (Asumisneuvonta) می‌توانید برای درخواست مسکن و مسائل مربوط به سکونت، مشاوره بخواهید.

linkkiHelsingin kaupunki:
خدمات درخواست مسکن استیجاریفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin kaupunki:
انجام امور مربوط به شهر هلسینکی به صورت الکترونیکیفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin kaupunki:
خدمات مرکز راهنمایی و مشاوره سکونتفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

سکونت دانشجویان و جوانان

در صورتی که دانشجوی تمام وقت هستید، می توانید از طریق HOAS تقاضای مسکن نمایید. می توانید از آموزشگاه خود و یا از خدمات جستجوی مسکن های استیجاری شهرداری هلسینکی نیز در مورد مسکن استیجاری سؤال کنید.

HOAS مؤسسه مسکن دانشجویی هلسینکی و حومه (Helsingin seudun Opiskelija-asuntosäätiö)

تلفن: 900 549 (09)

با پست الکترونیکی در مورد خانه‌های استیجاری دانشجویی سؤال کنید asumispalvelut(at)hoas.fi

linkkiHOAS:
مسکن های استجاری دانشجوییفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سکونت دانشجویان به صفحه *سکونت دانشجویان InfoFinland مراجعه کنید.

در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان با اجاره‌بهای مناسب می‌توان از اتحادیه مسکن جوانان (Nuorisoasuntoliitto) و مؤسسه جوانان (Nuorisosäätiö) سؤال نمود. ممکن است که برای گرفتن مسکن مجبور باشید منتظر بمانید. در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان می‌توان از انجمن ها و مؤسسه‌های مختلف نیز سؤال نمود.

linkkiNuorisosäätiö:
خانه های استیجاری برای جوانانفنلاندی | انگلیسی

linkkiNuorisoasuntoliitto:
خانه های استیجاری برای افراد زیر سی سالفنلاندی | انگلیسی

خرید خانه

کمی بیش از 40٪ از خانه‌های هلسینکی خانه‌های شخصی هستند. زندگی کردن در خانه‌های شخصی در دراز مدت مقرون‌ به صرفه است. اطلاعات در مورد جستجوی مسکن، وام مسکن، معامله مسکن، و مسئولیت های فروشنده و خریدار را می‌ توانید از صفحه خرید خانه InfoFinland جستجو نمایید.

گرانترین خانه‌های هلسینکی در سال 2019 به طور متوسط هر متر مربع 300 7 یورو قیمت داشتند. ارزانترین خانه‌ها به طور متوسط هر متر مربع 000 3 یورو قیمت داشتند. قیمت مسکن در هلسینکی در طول سال به طور متوسط 2,4٪ بالا رفت. می‌توانید از نقشه موجود در صفحات اینترنتی هلسینکی قیمت های متوسط مسکن در محله های مختلف هلسینکی را نگاه کنید. گرانترین منطقه ناحیه 1 مرکز است که با رنگ سبز مشخص شده است.

linkkiHelsingin kaupunki:
قیمت های مسکن های آپارتمانی قدیمیفنلاندی

می توانید خانه‌های فروشی را از طریق سایت‌ های جستجوی مسکن در اینترنت پیدا کنید.

linkkiEtuovi.com:
جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی | انگلیسی

linkkiOikotie.fi:
جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی

در صورتی که می خواهید در هلسینکی خانه ویلایی بسازید، باید زمین و جواز ساخت تهیه کنید. برای کسب اطلاعات دقیق تر در مورد ساخت خانه ویلایی در هلسینکی، به صفحات اینترنتی هلسینکی مراجعه کنید.

linkkiHelsingin kaupunki:
در هلسینکی ساختمان کوچک (pientalo) می سازمفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

مسکن همراه با حق سکونت رهنی در هلسینکی

مسکن همراه با حق سکونت رهنی چیست؟ چگونه می توان تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟ برای مطالعه بیشتر به صفحه سکونت در فنلاند در سایت اینترنتی InfoFinland مراجعه نمایید.

برای کسب اطلاعات در مورد مسکن همراه با حق سکونت رهنی در هلسینکی به صفحات شهرداری هلسینکی، مثلاً به صفحات زیر مراجعه نمایید

  • چگونه می توان در هلسینکی تقاضای حق سکونت رهنی نمود
  • شماره ترتیب چیست و چگونه می توان آن را تهیه نمود
  • چه شرکت ها و انجمن هایی صاحب خانه‌های همراه با حق سکونت رهنی هستند.

linkkiHelsingin kaupunki:
خانه های توام با حق سکونت دائمفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiAsumisoikeushakemus.net:
برگه درخواست برای دریافت شماره نوبتفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin kaupunki:
اطلاعات تماس پیمانکاران ساختمانفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

اطلاعات عملی در مورد سکونت

در صفحات InfoFinland، اطلاعات عمل مفید زیادی در مورد سکونت وجود دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مقررات و حقوق مربوط به سکونت، به صفحه حقوق و وظایف ساکنین infoFinland مراجعه کنید.

زباله و بازیافت زباله

زباله ها را مطابق با دستورالعمل دسته بندی کنید. در این صورت، زباله ها را می‌ توان باز یافت نمود. زباله درهم (sekajäte) در هلسینکی به نیروگاه منتقل می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته بندی کردن زباله ها در خانه به صفحه * زباله ها و بازیافت InfoFinland مراجعه نمایید. وسایل خانه از قبیل مبلمان، وسایل برقی، یا مواد زائد باقی مانده از تعمیرات را باید به محل بازیافت زباله ها (keräyspiste) برد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته‌ بندی زباله‌ ها و محل های بازیافت در هلسینکی به صفحه HSY (خدمات محیط زیست هلسینکی و حومه، (Helsingin seudun ympäristöpalvelutمراجعه نمایید.

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut:
زباله ها و بازیافت زبالهفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiKierrätys.info:
مراکز جمع آوری زبالهفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

مشکلات سکونت

می توانید در مورد مشکلات مربوط به سکونت با خدمات امور اجتماعی شهر هلسینکی تماس بگیرید.

linkkiHelsingin kaupunki:
بخش شبانه روزی تامینات اجتماعی و رسیدگی به شرایط بحرانیفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

در صورتی که به این دلیل که عضو خانواده شما نسبت به شما با خشونت رفتار می کند و یا شما را به استفاده از خشونت تهدید می‌کند، نمی توانید در خانه تان زندگی کنید، با خانه امن (turvakoti) تماس بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خانه های امن در هلسینکی، به صفحه خانواده در هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

بی خانه بودن

در صورتی که در هلسینکی بی خانه شدید، با دفتر خدمات اجتماعی محل خود تماس بگیرید. کارمند امور اجتماعی می تواند در جستجو و پیدا کردن خانه به شما کمک کند

مرکز خدمات اشخاص بی خانمان در خیابان هیه تا نیه می (Hietaniemenkatu) هر روز سال کار می کند. در صورت نیاز می توان شب را در آنجا ماند. این مرکز خدمات به اشخاص ساکن هلسینکی که مشکلات الکل و مواد مخدر دارند، در صورتی که جای دیگری برای بسر بردن شب نداشته باشند، محل برای ماندن در شب ارائه می دهد.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B

شماره تلفن: 28 466 310 (09).

انجمن ثبت شده بدون خانه دائمی، دارای مرکز شبانه ای به نام Kalkkers است که از پائیز تا بهار محل خواب گرم در اختیار افراد بی خانه قرار می دهد. ساعات کار Kalkkers بین ساعات 6-22 می باشد. این مرکز محل خواب ندارد و فقط مخصوص افراد غیر معتاد نیست. در این مرکز سؤال نمی شود که آیا شما اجازه اقامت دارید یا خیر. این مرکز در هلسینکی در آدرس Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila واقع شده است و شماره تلفن آن 1068 443 050 می باشد. آدرس پست الکترونیکی این استkalkkers(at)vvary.fi. کارشناسان امور مهاجرین نیز در همین آدرس فعالیت می کنند.

  • روزهای دوشنبه تا پنجشنبه: فنلاندی، انگلیسی، بلغاری شماره تلفن:
    3818 260 044
  • روزهای جمعه: فنلاندی و روسی. شماره تلفن:
    9703 407 050

در صفحات بی خانه بودن اطلاعات بیشتری در این مورد وجود دارد.
linkkiHelsingin kaupunki:
واحدهای تامینات اجتماعی و دیدار و ملاقات افرادفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiVailla vakinaista asuntoa ry:
انجمن افرادی که بدون مسکن می باشندفنلاندی | انگلیسی

linkkiSininauhasäätiö:
خدمات مخصوص راهنمایی افراد بدون خانه در هلسینکی(pdf, 3,7 MB)فنلاندی | انگلیسی | روسی | سومالیایی | فارسی | عربی | بلغاری