Asuminen Helsingissä

سکونت در هلسینکی

در هلسینکی امکانات مختلف و متنوعی برای سکونت وجود دارد از آپارتمان گرفته تا منزل ویلایی و از خانه‌های استیجاری گرفته تا خانه‌های شخصی. بیشتر اهالی هلسینکی در آپارتمان زندگی می کنند. قیمت مسکن در قسمت‌های مختلف شهر متفاوت است. تمام محله‌های هلسینکی امن است و وسایل نقلیه عمومی خوب کار می کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد وسایل نقلیه عمومی به صفحه اطلاعاتی درباره هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

هزینه‌ های سکونت در هلسینکی

در ابتدای سال 2020، اجاره بهای هر متر مربع در هلسینکی به طور میانگین در بازار آزاد 22.7 یورو و پس از یارانه های دولتی 13 یورو بود (مرکز آمار). علاوه بر این، باید مبلغ برق، اینترنت، آب و بیمه خانه را که معمولاً مؤجرها مطالبه می کنند، پرداخت نمود.

در صورتی که مالک خانه باشید، پول شارژ و احتمالاً وام مسکن را پرداخت می کنید. اگر در هلسینکی خانه بخرید و درخواست وام کنید، بانک ها توصیه می کنند که هزینه های سکونت 40 درصد از همه درآمدها باشند.

در صورتی که درآمد خانواده شما کم است، ممکن است حق دریافت کمک هزینه مسکن داشته باشید. می توانید درخواست مسکن مقرون به صرفه شهرداری هلسینکی را هم بکنید .(Heka)

در صورتی که می خواهید در هلسینکی خانه اجاره کنید یا بخرید و در مورد سکونت سؤال دارید، با شماره تلفن 4666 202 010 تماس بگیرید و به زبان انگلیسی راهنمایی بخواهید (مبلغ تلفن محلی). خدمات تلفنی در روزهای دوشنبه بین ساعات 12.30 - 8.30 و روزهای چهارشنبه بین ساعات 18.00 - 14.00 خدمات ارائه می دهد.

برای مطالعه بیشتر در مورد کمک هزینه های مسکن کلا (Kela) به صفحه کمک هزینه مسکن InfoFinland مراجعه کنید.

قیمت های فروش و اجاره بهای خانه ها را در صفحه وزارت محیط زیست Asuntojen.hintatiedot.fi- نگاه کنید (هلسینکی را انتخاب کنید).

مسکن استیجاری

نزدیک به نیمی از اهالی هلسینکی در خانه‌های استیجاری سکونت دارند. چندین شرکت، شهرداری هلسینکی، افراد شخصی و دیگر مؤسسه‌ها مسکن اجاره می دهند. می‌توانید از کارفرمای خود نیز در مورد خانه‌های سازمانی سؤال کنید.

مساحت، محل استقرار و وضعیت مسکن بر روی اجاره‌بهای خانه‌های استیجاری در هلسینکی تأثیر می گذارند. اجاره‌بها در خارج از مرکز هلسینکی ارزان تر است. اجاره‌بهای خیلی از مسکن هاخانه‌های دو اتاقه با آشپزخانه در هلسینکی تقریباً بین 800-1100 یورو در ماه می باشد و اجاره‌بهای خیلی از مسکن‌ های سه اتاقه با آشپزخانه تقریباً بین 1000-1500 یورو در ماه است. اجاره‌بهای خانه‌های مبله کمی بالاتر است.

مستأجر باید علاوه بر اجاره‌بها، هزینه مصرف برق، آب، بیمه مسکن و احتمالاً هزینه خط اینترنت را هم پرداخت نماید. علاوه بر این باید ودیعه نیز پرداخت نمود که معادل 3-1 ماه اجاره‌بهاست. هنگامی که مستأجر از مسکن نقل مکان کند، ودیعه به او برگردانده می‌ شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه جستجوی مسکن استیجاری، قرارداد مسکن و در مورد مدارک و اسناد دیگر، به صفحه مسکن استیجاری و قرار داد اجاره خانه InfoFinland مراجعه کنید.

مسکن استیجاری شخصی در هلسینکی

در هلسینکی برای خانه‌های کوچک تقاضای بیشتری وجود دارد. بهتر است که از مناطق مختلفی تقاضای مسکن کنید. بدین ترتیب امکان پیدا کردن مسکن بالاتر است. به طور متوسط، از طریق شرکت های Satoو VVO&Lumo سریع تر می‌توان مسکن تهیه نمود. بهتر است که هم‌زمان از مناطق مختلفی تقاضای مسکن نمود. اطلاعات مربوط به خانه‌های استیجاری در هلسینکی را می توان از خدمات اینترنتی مختلف جستجو نمود.

linkkiOikotie.fi:
جستجوی مسکن برای اجارهفنلاندی

linkkiVuokraovi.com:
جستجوی مسکن برای اجارهفنلاندی | انگلیسی

مسکن استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی

اجاره‌بهای خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی از خانه‌های شخصی کمتر است. علاوه بر این نیازی به پرداخت وثیقه نیست. اجاره داد خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری بر عهده خدمات Stadin asunnot است. به سه روش می‌توانید خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی را تقاضا کنید.

  1. در صورتی‌که از بانک اینترنتی استفاده می کنید، فرم تقاضا را در سایت شهر هلسینکی و بخش انجام امور به‌ صورت الکترونیکی انجام دهید.
  2. در صورتی که بدون استفاده از بانک اینترنتی تقاضای مسکن می کنید، فرم تقاضای الکترونیکی را در سایت stadinasunnot.fi پر کنید.
  3. علاوه‌ بر این می‌توانید به Stadin asunnotمراجعه نموده و فرم کاغذی را پر کنید.

Stadin asunnot

Työpajankatu 8

تلفن: 13030 310 (09)

برای اینکه بتوانید خانه‌ های شهرداری را درخواست کنید بایستی حداقل دارای اجازه اقامت یک‌ساله باشید. خانه‌‌های شهری متقاضیان زیادی دارند. می‌ توانید در مورد خانه‌های استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی از طریق پست الکترونیکی stadinasunnot(at)hel.fi یا در گپ Stadin asunnot سؤال کنید.

linkkiHelsingin kaupunki:
آژانس مسکن ستادیفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin kaupunki:
انجام امور مربوط به شهر هلسینکی به صورت الکترونیکیفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

سکونت دانشجویان و جوانان

در صورتی که دانشجوی تمام وقت هستید، می توانید از طریق HOAS تقاضای مسکن نمایید. می توانید از آموزشگاه خود و یا از خدمات Stadin asunnot نیز در مورد مسکن استیجاری سؤال کنید.

HOAS مؤسسه مسکن دانشجویی هلسینکی و حومه (Helsingin seudun Opiskelija-asuntosäätiö)

تلفن: 900 549 (09)
با پست الکترونیکی در مورد خانه‌های استیجاری دانشجویی سؤال کنید asumispalvelut(at)hoas.fi

linkkiHOAS:
مسکن های استجاری دانشجوییفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سکونت دانشجویان به صفحه *سکونت دانشجویان InfoFinland مراجعه کنید.

در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان با اجاره‌بهای مناسب می‌توان از اتحادیه مسکن جوانان (Nuorisoasuntoliitto) و مؤسسه جوانان (Nuorisosäätiö) سؤال نمود. ممکن است که برای گرفتن مسکن مجبور باشید منتظر بمانید. در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان می‌توان از انجمن ها و مؤسسه‌های مختلف نیز سؤال نمود.

linkkiNuorisosäätiö:
خانه های استیجاری برای جوانانفنلاندی | انگلیسی

linkkiNuorisoasuntoliitto:
خانه های استیجاری برای افراد زیر سی سالفنلاندی | انگلیسی

خرید خانه

کمی بیش از 40٪ از خانه‌های هلسینکی خانه‌های شخصی هستند. زندگی کردن در خانه‌های شخصی در دراز مدت مقرون‌ به صرفه است. اطلاعات در مورد جستجوی مسکن، وام مسکن، معامله مسکن، و مسئولیت های فروشنده و خریدار را می‌ توانید از صفحه خرید خانه InfoFinland جستجو نمایید.

گرانترین خانه‌های هلسینکی در سال 2019 به طور متوسط هر متر مربع 300 7 یورو قیمت داشتند. ارزانترین خانه‌ها به طور متوسط هر متر مربع 000 3 یورو قیمت داشتند. قیمت مسکن در هلسینکی در طول سال به طور متوسط 2,4٪ بالا رفت. می‌توانید از نقشه موجود در صفحات اینترنتی هلسینکی قیمت های متوسط مسکن در محله های مختلف هلسینکی را نگاه کنید. گرانترین منطقه ناحیه 1 مرکز است که با رنگ سبز مشخص شده است.

linkkiHelsingin kaupunki:
قیمت های مسکن های آپارتمانی قدیمیفنلاندی

می توانید خانه‌های فروشی را از طریق سایت‌ های جستجوی مسکن در اینترنت پیدا کنید.

linkkiEtuovi.com:
جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی | انگلیسی

linkkiOikotie.fi:
جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی

در صورتی که می خواهید در هلسینکی خانه ویلایی بسازید، باید زمین و جواز ساخت تهیه کنید. برای کسب اطلاعات دقیق تر در مورد ساخت خانه ویلایی در هلسینکی، به صفحات اینترنتی هلسینکی مراجعه کنید.

linkkiHelsingin kaupunki:
در هلسینکی ساختمان کوچک (pientalo) می سازمفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

مسکن همراه با حق سکونت رهنی در هلسینکی

مسکن همراه با حق سکونت رهنی چیست؟ چگونه می توان تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟ برای مطالعه بیشتر به صفحه سکونت در فنلاند در سایت اینترنتی InfoFinland مراجعه نمایید.

برای کسب اطلاعات در مورد مسکن همراه با حق سکونت رهنی در هلسینکی به صفحات شهرداری هلسینکی، مثلاً به صفحات زیر مراجعه نمایید

  • چگونه می توان در هلسینکی تقاضای حق سکونت رهنی نمود
  • شماره ترتیب چیست و چگونه می توان آن را تهیه نمود
  • چه شرکت ها و انجمن هایی صاحب خانه‌های همراه با حق سکونت رهنی هستند.

linkkiHelsingin kaupunki:
خانه های توام با حق سکونت دائمفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiAsumisoikeushakemus.net:
برگه درخواست برای دریافت شماره نوبتفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin kaupunki:
اطلاعات تماس پیمانکاران ساختمانفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

اطلاعات عملی در مورد سکونت

در صفحات InfoFinland، اطلاعات عمل مفید زیادی در مورد سکونت وجود دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مقررات و حقوق مربوط به سکونت، به صفحه حقوق و وظایف ساکنین infoFinland مراجعه کنید.

می توانید در مورد مسائل مربوط به سکونت، از طریق گپ Asumisneuvonta شهرداری هلسینکی از مشاور سکونت سؤال کنید.

می توانید از طریق پست الکترونیکی asumisneuvonta(at)hel.fi نیز در مورد سکونت سؤال کنید.

زباله و بازیافت زباله

زباله ها را مطابق با دستورالعمل دسته بندی کنید. در این صورت، زباله ها را می‌ توان باز یافت نمود. زباله درهم (sekajäte) در هلسینکی به نیروگاه منتقل می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته بندی کردن زباله ها در خانه به صفحه * زباله ها و بازیافت InfoFinland مراجعه نمایید. وسایل خانه از قبیل مبلمان، وسایل برقی، یا مواد زائد باقی مانده از تعمیرات را باید به محل بازیافت زباله ها (keräyspiste) برد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته‌ بندی زباله‌ ها و محل های بازیافت در هلسینکی به صفحه HSY (خدمات محیط زیست هلسینکی و حومه، (Helsingin seudun ympäristöpalvelutمراجعه نمایید.

linkkiHelsinginseutu.fi:
اطلاعاتی درباره شیوه دفع زبالهفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut:
توضیحات مربوط به نحوه تفکیک و جداسازی زباله هافنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut :
مراکز بازیافتفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

linkkiKierrätys.info:
مراکز جمع آوری زبالهفنلاندی

مشکلات سکونت

می توانید در مورد مشکلات مربوط به سکونت با خدمات امور اجتماعی شهر هلسینکی تماس بگیرید.

linkkiHelsingin kaupunki:
بخش شبانه روزی تامینات اجتماعی و رسیدگی به شرایط بحرانیفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

در صورتی که به این دلیل که عضو خانواده شما نسبت به شما با خشونت رفتار می کند و یا شما را به استفاده از خشونت تهدید می‌کند، نمی توانید در خانه تان زندگی کنید، با خانه امن (turvakoti) تماس بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خانه های امن در هلسینکی، به صفحه خانواده در هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

بی خانه بودن

در صورتی که در هلسینکی بی خانه شدید، با دفتر خدمات اجتماعی محل خود تماس بگیرید. کارمند امور اجتماعی می تواند در جستجو و پیدا کردن خانه به شما کمک کند.

linkkiHelsingin kaupunki:
واحدهای تامینات اجتماعی و دیدار و ملاقات افرادفنلاندی | سوئدی | انگلیسی

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد بی خانه بودن، سکونت کمک شده و دیگر مشکلات سکونت، به صفحه بی خانه بودن و شرایط توام با مشکلات در هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.