Asuminen Helsingissä

在赫尔辛基居住

赫尔辛基为您提供多种住房选择,无论楼房、别墅还是租房和买房。赫尔辛基居民大多在楼房里居住。各个城区的住房价格也大不相同。赫尔辛基的所有城区都治安良好,且公交系统发达。有关公共交通的更多信息,请访问InfoFinland上的 有关赫尔辛基的介绍

赫尔辛基的生活开销

2020年赫尔辛基自由市场上的房租为每平米22.7欧元,算上国家补贴之后,则为每平米13欧元(国家统计局)。除此之外,您还须支付电费、网费、水费和许多房东都要求的家庭财产保险费。

购房者需要交纳物业管理费并偿还可能的房屋贷款。如果您想在赫尔辛基购房并申请贷款,根据银行建议,生活开销不得超过总收入的40%。

如果家庭收入不多,您有权申领住房补贴。您也可以申请赫尔辛基市政府提供的廉价住房(Heka)。

想在赫尔辛基住房或购房时,若有和居住相关的问题,可拨打英语咨询电话010 202 4666进行咨询(本地通话资费)。咨询电话的服务时间为每周一8:30-12:30,每周三14:00-18:00。

有关Kela发放的住房补贴的更多信息,请访问InfoFinland上的住房补贴

您可访问环境部的Asuntojen.hintatiedot.fi网页(选择赫尔辛基)了解房屋的出售和租赁价格。

linkkiAsuntojen.hintatiedot.fi:
已售房屋的房价信息芬兰语 | 瑞典语 | 英语

租赁性住房

赫尔辛基大概有一半的居民选择租房居住。赫尔辛基市政府及许多公司和个人都可提供租赁性住房。您也可向用人单位申请员工住房。

房租取决于住房面积、位置和房屋状况。市中心以外的住房房租会相对便宜。在赫尔辛基,通常2居室加厨房的住房租金约为每月800-1100欧元,3居室加厨房的住房租金约为每月1000-1500欧元。配有家具的住房房租会略高一些。

除了房租之外,还需缴纳电费、水费并购买保险和互联网。您还必须缴纳押金。押金数额通常相当于1至3个月的房租。退房之后,押金会退还给您。

有关如何寻找租赁性住房以及房租租赁合同和其他相关文件等更多信息,请访问InfoFinland上的 租赁性住房房屋租赁合同

赫尔辛基的私人租赁性住房

小型住房在赫尔辛基非常抢手。建议您在多个城区同时寻找住房,这样找到住房的几率更大。如过您想更快的找到住房,您可选择Sato和VVO&Lumo这两家房屋租赁公司。您最好同时通过多个渠道寻找住房。您可通过互联网了解赫尔辛基的租房信息。

linkkiOikotie.fi:
寻找租赁房屋芬兰语

linkkiVuokraovi.com:
寻找租赁房屋芬兰语 | 英语

linkkiKojamo Oyj:
Lumo ja VVO芬兰语 | 瑞典语 | 英语

赫尔辛基政府租赁性住房

赫尔辛基市政府的租房(ARA-asunnot) 租金比私人住房的租金便宜一些。除此之外,您无需缴纳押金。Stadin asunnot服务负责赫尔辛基政府房屋的租赁。您可通过三种途径申请入住赫尔辛基市政府租房。

  1. 持有网上银行用户密码的人,可通过赫尔辛基市政府电子办公平台申请。
  2. 没有开通网上银行的人,可访问 stadinasunnot.fi 递交申请表。
  3. 您也可亲自前往Stadin asunnot服务点,填写纸质申请表。

Stadin asunnot
Työpajankatu 8

电话号码:(09) 310 13030

持有至少一年有效居留许可的外籍人士可以申请入住政府租房。申请入住政府租房的人数很多。如果您想了解赫尔辛基市政府租房,请发送电子邮件至:stadinasunnot(at)hel.fi ,或使用Stadin asunnot Chat网络聊天服务。

linkkiHelsingin kaupunki:
首都租房 Stadin asunnot芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiHelsingin kaupunki:
赫尔辛基网上办公平台芬兰语 | 瑞典语 | 英语

学生和青年公寓

全日制学生可通过HOAS租房。您也可咨询学校是否提供租房,或使用Stadin asunnot租房。

HOAS (Helsingin seudun Opiskelija-asuntosäätiö)

电话号码:(09) 549 900
如果您想了解学生公寓,请发送电子邮件至: asumispalvelut(at)hoas.fi

linkkiHOAS:
学生公寓芬兰语 | 瑞典语 | 英语

有关学生公寓的更多信息,请访问InfoFinland上的*学生公寓。

青少年住房协会和青少年基金会向青年人提供廉价租房,您可联系上述机构了解更多信息。申请租房可能需要时间。您也可向其他社团或基金会咨询了解青少年租房的更多信息。

linkkiNuorisoasuntoliitto:
向未满30周岁人士出租的青年公寓芬兰语 | 英语

linkkiNuorisosäätiö:
青年人公寓芬兰语 | 英语

购买住房

赫尔辛基里只有40%多的住房属于产权住房。从长远来看,购买产权房居住比较实惠。有关寻找住房、住房贷款、购房合同以及购房合同双方的义务等相关信息,请访问InfoFinland上的*购买住房

2019年夏季统计显示,赫尔辛基房屋成交均价最高为每平米7 300欧元,最低为每平米3000欧元。赫尔辛基的房价平均每年升值2.4%。您可访问赫尔辛基市政府的网站,查询各个城区的房屋成交均价。房价最高的城区在市中心1区,标注为绿色。

linkkiHelsingin kaupunki:
老旧楼房的房价芬兰语

您可浏览互联网上的房屋搜索页面了解赫尔辛基的在售房屋信息。

linkkiEtuovi.com:
寻找产权房屋芬兰语 | 英语

linkkiOikotie.fi:
寻找产权房屋芬兰语

如果您想在赫尔辛基建造独体房屋,必须首先申购地皮并申领许可。请访问赫尔辛基市政府的网站,了解建造独体房屋的详细信息。

linkkiHelsingin kaupunki:
在赫尔辛基自建小型房屋芬兰语 | 瑞典语 | 英语

赫尔辛基的使用权住房

什么是使用权住房(asumisoikeusasunto)?如何申请入住使用权住房?更多信息,请访问InfoFinland上的居住在芬兰

请访问赫尔辛基市政府的网站,了解赫尔辛基的使用权住房,比如:

  • 如何在赫尔辛基申请使用权住房?
  • 什么是排号,如何申请排号?
  • 哪些机构和社团提供使用权住房?

linkkiHelsingin kaupunki:
使用权性住房芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiAsumisoikeushakemus.net:
排队序列号申请芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiHelsingin kaupunki:
建筑公司联系信息芬兰语 | 瑞典语 | 英语

有关居住的实用信息

InfoFinland为您提供许多和居住相关的实用信息:

和居住相关的规则和权利,请访问居民的权利和义务

如果想了解和居住有关的事务,请通过赫尔辛基市政府住房咨询处的Asumisneuvonnan Chat网络聊天服务咨询。

您也可以发送电子邮件至:asumisneuvonta(at)hel.fi。

垃圾和回收利用

请务必按照规定进行垃圾分类,以便回收利用。赫尔辛基的混合垃圾会送去发电厂焚烧。有关垃圾分类的更多信息,请访问InfoFinland上的垃圾和回收利用。家具、电器和装修垃圾必须运送至Sortti回收中心。

请访问HSY:n (Helsingin seudun ympäristöpalvelut) 的网站,了解有关垃圾分类和回收利用的更多信息。

linkkiHelsinginseutu.fi:
垃圾处理指南芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut:
垃圾分类说明芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut :
废物回收点芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiKierrätys.info:
垃圾废物回收中心芬兰语

居住问题

如果您遇到与居住相关的问题,请联系赫尔辛基市政府的社会服务处。

linkkiHelsingin kaupunki:
社会与社区工作处芬兰语 | 瑞典语 | 英语

如果您的家庭成员对你有行为暴力或精神暴力,导致无法在家里居住,可以联系避难所。有关赫尔辛基避难所的更多信息,请访问InfoFinland上的*赫尔辛基的家庭生

无家可归

赫尔辛基的无家可归者可联系附近的社会服务点。社会工作专员可协助您找到住房。

linkkiHelsingin kaupunki:
社会工作及社会服务指导服务点芬兰语 | 瑞典语 | 英语

有关无家可归、援助性居住和其他居住问题的更多信息,请访问InfoFinland上的无家可归