Asuminen Helsingissä

Helsinki'de ikamet

Helsinki’de apartmanlardan müstakil evlere, kiralık konutlardan mülk konutlara kadar birçok farklı ikamet seçeneği vardır. Helsinkililerin büyük bir çoğunluğu apartmanlarda yaşamaktadır. Konut fiyatları semtten semte büyük değişiklik gösterir. Helsinki’nin bütün semtleri güvenlidir ve toplu ulaşım oldukça gelişmiştir. Toplu ulaşım hakkında daha fazla bilgi için InfoFinland sitesinin Helsinki hakkında bilgiler sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Helsinki'de yaşam maliyeti

2020 senesinin başında Helsinki'de metrekare başına kira, serbest piyasada ortalama olarak 22,7 avro ve devlet maddi yardımları sonrasında ise 13 avroydu (İstatistik Kurumu). Buna ek olarak, elektrik, internet, su ve genellikle ev sahiplerinin şart koştuğu konut sigortası giderleri de ödenmelidir.

Şayet ev satın aldıysanız, konut aidatı ve büyük olasılıkla konut kredisi giderleriniz de olacaktır. Helsinki'de konut almanız ve konut kredisi çekmeniz durumunda bankalar, toplam konut masraflarının, toplam aylık kazancın en fazla %40'ı kadar olmasını tavsiye etmektedir.

Ailenizin geliri düşükse, konut yardımı almaya hakkınız olabilir. Ayrıca Helsinki Belediye'sine ait daha hesaplı konutlar için de başvuru yapabilirsiniz (Heka).

Helsinki'de ev kiralamak veya satın almak isterseniz ve konutlara dair sorularınız varsa, 010 202 4666 numaralı İngilizce danışma hattını arayabilirsiniz (yerel arama ücreti). Telefon danışma hizmeti Pazartesi günleri 8:30-12:30 ve Çarşamba günleri 14:00-18:00 saatleri arasında hizmet vermektedir.

Kela'nın konut yardımları için InfoFinland'in Konut yardımı sayfasına göz atın.

Konutların satış fiyatları ve kiralarını Çevre Bakanlığı'nın Asuntojen.hintatiedot.fi sayfasından kontrol edebilirsiniz (Helsinki'yi seçin).

linkkiAsuntojen.hintatiedot.fi:
Satılık ve kiralık ev fiyatları hakkında bilgiFince | İsveççe | İngilizce

linkkiKela:
Genel konut yardımının hesaplanması (Helsinki'yi seçin)Fince | İsveççe

Kiralık konut

Helsinkililerin yaklaşık yarısı kirada oturmaktadır. Konutları birçok şirket, Helsinki belediyesi, şahıs ve birbirinden farklı kuruluşlar kiralar. İşvereninizden personel konutları hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Helsinki’deki kiralık konutların fiyatları konutun büyüklüğüne, konumuna ve durumuna göre değişiklik gösterir. Merkezin dışındaki bölgelerde konut kiraları daha uygundur. Helsinki’deki 2 oda ve 1 mutfaklı dairelerin çoğu aşağı yukarı ayda 800-1100 Euro ve 3 oda 1 mutfaklı daireler ayda 1000-1500 Euro civarındadır. İçerisinde eşya bulunan mobilyalı dairelerin kiraları ise biraz daha yüksektir.

Kiracının, kira dışında elektrik ve su faturalarını, ev sigortasını ve varsa internet bağlantısını ödemelidir. Ayrıca, genelde 1-3 aylık kiraya denk gelen depozitonun da ödenmesi gerekir. Bu depozito evden ayrılırken iade edilir.

Kiralık konutların nasıl aranabileceği, kira sözleşmesi ve diğer belgeler hakkında daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Kiralık konut ve Kira sözleşmesi sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.

Helsinki’deki özel kiralık konutlar

Helsinki’de en çok rağbet gören küçük dairelerdir. Geniş bir alanda konut aramakta yarar vardır. Böylece, ihtiyacınıza uygun bir konut bulma şansınızı artırabilirsiniz. Sato ve VVO&Lumo şirketleri aracılığıyla daha kısa bir sürede aradığınız daireyi bulabilirsiniz. Aynı anda birçok yerde konut aramakta fayda vardır. Helsinki’deki kiralık konutlar hakkındaki bilgi edinmek için çeşitli internet hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.

linkkiOikotie.fi:
Kiralık konut aramaFince

linkkiVuokraovi.com:
Kiralık konut aramaFince | İngilizce

linkkiKojamo Oyj:
Lumo ja VVOFince | İsveççe | İngilizce

Helsinki şehrine ait kiralık konutlar

Helsinki Şehri'ne ait kiralık konutlar (ARA-asunnot), özel konutlardan daha uygundur. Ayrıca, depozito ödemenize de gerek yoktur. Şehre ait kiralık konutların aracılığını Kiralık ev arama (vuokra-asunnon haku) hizmeti yapmaktadır. Helsinki Şehri'ne ait kiralık konutlara üç şekilde başvurabilirsiniz:

  1. İnternet bankacılığı şifresi kullanıyorsanız, başvuru formunu, Helsinki Şehri'nin elektronik hizmetleri üzerinden doldurabilirsiniz.
  2. İnternet bankacılığı şifresi kullanmadan başvuru yapacaksanız, asunnonhaku.hel.fi sayfasındaki elektronik başvuru formunu doldurun.
  3. Ayrıca Kiralık Ev Arama hizmetinin bir hizmet noktasına gidip kâğıt form doldurarak da başvuru yapabilirsiniz.

vuokra-asunnon haku
Työpajankatu 8
Tel. (09) 310 13030

Şehre ait kiralık konuta başvurabilmeniz için en az bir senelik oturma izniniz olması gerekir. Şehir konutlarına yoğun bir talep vardır. Helsinki Şehri'nin kiralık konutları hakkındaki sorularınızı asunnonhaku(at)hel.fi adresine gönderebilir veya Konut Danışma (Asumisneuvonta) sohbet hizmetini kullanabilirsiniz.

Konut Danışma (Asumisneuvonta) hizmetine konut arama ve konutlanmaya ilişkin konularda danışabilirsiniz.

linkkiHelsingin kaupunki:
Kiralık ev arama (vuokra-asunnon haku) hizmetiFince | İsveççe | İngilizce

linkkiHelsingin kaupunki:
Helsinki elektronik hizmetlerFince | İsveççe | İngilizce

linkkiHelsingin kaupunki:
Konut Danışma (Asumisneuvonta) hizmetiFince | İsveççe | İngilizce

Öğrenci ve genç konutları

Tam zamanlı olarak öğrenim görüyorsanız, HOAS’ın kiralık daireleri için başvuru yapabilirsiniz. Kiralık daireler hakkında kendi eğitim kurumunuza veya Helsinki Belediyesinin kiralık konut arama hizmetine de danışabilirsiniz.

HOAS (Helsingin seudun Opiskelija-asuntosäätiö)

Tel. (09) 549 900
Kiralık öğrenci daireleri hakkında daha fazla bilgi için asumispalvelut(at)hoas.fi adresine e-posta gönderin.

linkkiHOAS:
Öğrenciler için kiralık evlerFince | İsveççe | İngilizce

InfoFinland'ın Öğrenci konutları başlıklı sayfasından kısa dönem konaklama hakkında bilgi alabilirsiniz.

Gençler olarak uygun fiyatlı kiralık daireler hakkında daha fazla bilgi edinmek için Genç Konut Birliği ve Gençlik Vakfı’na danışabilirsiniz. Kiralık konut için beklemek zorunda kalabilirsiniz. Gençlere özel kiralık konutlar hakkında daha fazla bilgi edinmek için çeşitli dernek ve vakıflara da danışabilirsiniz.

linkkiNuorisoasuntoliitto:
30 yaşından küçükler için kiralık konutlarFince | İngilizce

linkkiNuorisosäätiö:
Gençler için kiralık konutlarFince | İngilizce

Daire satın almak

Helsinki’deki konutların %40’ından fazlası mülk konutlarıdır. Kişinin kendi evinde yaşaması uzun vadede daha hesaplıdır. Konut aramak, konut kredisi, konut satış işlemleri, satanın ve alıcının sorumlulukları hakkındaki daha fazla bilgiyi InfoFinland sitesinin Daire satın almak sayfasında bulabilirsiniz.

2019 yaz mevsiminde Helsinki’nin en pahalı konutlarının metrekaresi ortalama 7.300 Euro civarındaydı. Daha ucuz konutların metrekaresi 3.000 Euro civarındaydı. Helsinki’deki konut fiyatları, bir yıl içerisinde ortalama %2,4 artmaktadır. Helsinki belediyesinin sitesinde yer alan haritayı kullanarak konut fiyatlarını yerleşim bölgesine göre aratabilirsiniz. En pahalı bölge yeşil olan merkez bölge 1’dir.

linkkiHelsingin kaupunki:
Eski kat mülkiyetli dairelerin fiyatlarıFince

Satılık konutları internetin konut arama sayfaları aracılığıyla bulabilirsiniz.

linkkiEtuovi.com:
Mülkiyetine sahip olunan konut aramaFince | İngilizce

linkkiOikotie.fi:
Mülkiyetine sahip olunan konut aramaFince

Helsinki’de müstakil bir ev inşa etmek için öncelikle bir arsa ve izin almanız gerekir. Müstakil ev inşa etmek konusunda daha fazla bilgiyi Helsinki belediyesinin sayfalarında bulabilirsiniz.

linkkiHelsingin kaupunki:
Helsinki’de küçük bir ev yaptırıyorumFince | İsveççe | İngilizce

Helsinki’de kullanım hakkı saklı konut

Kullanım hakkı saklı konut nedir? Kullanım hakkı saklı konuta nasıl başvurulur? Daha fazla bilgi için InfoFinland sitesinin Finlandiya’da ikamet sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Helsinki’deki kullanım hakkı saklı konutlar hakkındaki bilgileri Helsinki belediyesinin sayfalarından bulabilirsiniz. Örneğin:

  • Helsinki’de kullanım hakkı saklı konutlara nasıl başvurulur?
  • Sıra numarası nedir ve nasıl alınır?
  • Hangi şirketler ve dernekler kullanım hakkı saklı konut sahibidir?

linkkiHelsingin kaupunki:
Kullanım hakkı saklı konutlarFince | İsveççe | İngilizce

linkkiAsumisoikeushakemus.net:
Sıra numarası başvurusuFince | İsveççe | İngilizce

linkkiHelsingin kaupunki:
İnşaat sahiplerinin iletişim bilgileriFince | İsveççe | İngilizce

İkamet ile ilgili faydalı bilgiler

InfoFinland sitesinin aşağıdaki sayfalarından ikamet ile ilgili pek çok faydalı bilgi bulabilirsiniz:

İkamete dair kurallar ve haklar hakkında daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Konut sakininin hak ve yükümlülükleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Atıklar ve geri dönüşüm

Atıkları talimatlara göre ayırın ki atıklar geri kazandırılabilsin. Karışık atıklar enerji tesisine götürülür. Atıkların ayrılması ile ilgili daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Atıklar ve geri dönüşüm sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Mobilya, elektrikli alet veya tadilat atıkları gibi ev atıkları Sortti istasyonuna götürülmelidir.

Atıkların ayrılması ve Helsinki’deki geri dönüşüm noktaları hakkında daha fazla bilgi edinmek için HSY’nin (Helsinki Bölgesinin Çevre Hizmetleri) sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

linkkiHelsingin seudun ympäristöpalvelut:
Atıklar ve geri dönüşümFince | İsveççe | İngilizce

linkkiKierrätys.info:
Atık toplama noktalarıFince | İsveççe | İngilizce

İkamet ile ilgili sorunlar

İkamet ile ilgili sorunlar için Helsinki şehrinin sosyal hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz.

linkkiHelsingin kaupunki:
Sosyal güvenlik ve kriz nöbetçiliğiFince | İsveççe | İngilizce

Ailenizin bir üyesi size karşı şiddet uyguladığı veya şiddet uygulayacağı konusunda tehdit ettiği için evinizde kalamıyorsanız, sığınma evi (turvakoti) ile iletişime geçebilirsiniz.
Helsinki’deki sığınma evleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Helsinki’de aile sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Evsizlik

Evsiz kalacak olursanız, bağlı bulunduğunuz bölgenizin sosyal hizmet noktasıyla iletişime geçin. Sosyal hizmet uzmanı bir konut bulmanız konusunda size yardımcı olabilir.

Hietaniemenkatu’daki Evsizlerin Hizmet Merkezi (Asunnottomien palvelukeskus) her gün 24 saat açıktır. Evsizlerin Hizmet Merkezinde gece yatılabilir. Zorunlu kalındığında burada gece geçirilebilmektedir. Hizmet merkezi, gece kalacak başka hiç bir yeri bulunmayan uyuşturucu sorunlu Helsinkililere gece yatacak yer sunmaktadır.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B
Tel. (09) 310 466 28

Vailla vakinaista asuntoa ry’nün (Sürekli konuttan yoksunlar derneği), evsiz kişilere güz aylarından ilkbahara değin gece barınma hizmeti sunan Kalkkers Gece Merkezi bulunmaktadır. Kalkkers, 22-06 saatleri arasında açıktır. Merkezde uyuyacak yer bulunmamakla beraber, uyuşturucu kullanılmayan bir yer de değildir. Burada sizden, oturma izninizin bulunup bulunmadığı sorulmaz. Merkez, Helsinki'de Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila adresinde bulunmaktadır ve telefon numarası 050 443 1068'dir. E-posta adresi kalkkers(at)vvary.fi. Aynı adreste göçmenlik uzmanları da görev yapmaktadır:

  • Pazartesi-Perşembe: Fince, İngilizce, Bulgarca. Tel. 044 260 3818
  • Cuma: Fince ve Rusça. Tel. 050 407 9703

Daha fazla bilgi için: Evsizlik.

linkkiHelsingin kaupunki:
Sosyal ve yakın çevre çalışmaları birimleriFince | İsveççe | İngilizce

linkkiVailla vakinaista asuntoa ry:
Evsizler derneğiFince | İngilizce

linkkiSininauhasäätiö:
Helsinki'deki evsizler için hizmet rehberi(pdf, 3,7 MB)Fince | İngilizce | Rusça | Somali Dili | Farsça | Arapça | Bulgarca