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Osaomistusasunto
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Logement en propriété partielle

Logement en propriété partielle (osaomistusasunto) représente une bonne solution pour acquérir son propre logement si vous ne pouvez pas acheter directement un appartement. Vous achetez au départ seulement une partie de l'appartement et vous versez un loyer pour y habiter. Plus tard, vous pourrez acheter l'appartement dans sa totalité.

Lorsque vous déménagez dans un logement en propriété partielle, vous devez d’abord verser la somme représentant environ 10 à 20 % du prix du logement. Vous pouvez faire une demande de prêt à la banque.

Ensuite, vous habitez en location dans cet appartement et vous devez verser un loyer chaque mois. La période locative dure généralement entre 5 et 12 ans. Vous pouvez simultanément obtenir des parts supplémentaires de l'appartement si vous avez convenu de cela avec le promoteur.

À l’issue de la période locative, vous pourrez acheter ce logement. Vous disposerez alors d'un logement en propriété normale dans une copropriété.

Certains appartements ont été construits avec des subventions de l'État. Dans tel cas, la loi fixe par exemple la longueur de la période locative dans l'appartement, et la manière de céder l'appartement.

Il existe également des logements en propriété partielle à financement libre (vapaarahoitteiset osaomistusasunnot). L'État n'a pas subventionné leur construction. Si vous achetez un logement en propriété partielle à financement libre, la loi ne fixe aucune condition pour la durée de la période locative ou autres.

De quelle manière obtenir un logement en propriété partielle ?

Les communautés et entreprises qui font construire des appartements en propriété partielle publient des annonces sur les nouveaux appartements et les logements disponibles. Vous pouvez vous renseigner sur ces logements au bureau du logement de votre commune. Vous pouvez faire une demande de logement en propriété partielle auprès du promoteur.

Certains appartements en propriété partielle ont été construits avec des subventions de l'État, vous pouvez obtenir un logement si

  • vos revenus ne sont pas trop élevés ; et
  • que vous ne possédez pas beaucoup de biens.

Si vous faites une demande de logement en propriété partielle à financement libre, vos revenus et vos biens ne seront pas pris en compte.

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Informations sur la propriété partiellefinnois | suédois | anglais

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